2024 yılı itibariyle noter vekâlet ücretleri, bir önceki yıla göre artış göstermiştir. Noter işlemleri; hukuki belgelerin düzenlenmesi, işlemlerin resmiyet kazanması ve anlaşmazlıkların önlenmesi açısından büyük önem taşır. Bu işlemler karşılığında alınan ücretler, Adalet Bakanlığı’nın belirlediği ve Türkiye Noterler Birliği’nin önerileri doğrultusunda her yıl güncellenen tarifeye göre belirlenir.

Ancak vekâletnamenin içeriği özelleştikçe ücret de değişebilir. Özellikle özel yetki içeren vekâletnamelerde, işlem kapsamına göre ek ücretler uygulanabilir. Bu nedenle vekâletname düzenlemeden önce güncel ücret tarifesinin öğrenilmesi önemlidir.

Vekalet Ücreti Nasıl Hesaplanır

Avukatlık Kanunu‘nun 164. maddesi gereğince, avukatlık ücreti, Türkiye Barolar Birliği tarafından yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin altında olamaz. Bu tarife, her yıl güncellenerek yürürlüğe girer ve dava, icra ve danışmanlık hizmetleri gibi farklı alanlardaki asgari ücretleri belirler.

Avukat ile müvekkil arasında yapılan sözleşmeden kaynaklanan ücrete akdi vekâlet ücreti, mahkeme tarafından karşı tarafa yüklenen ücrete ise karşı vekâlet ücreti denir.

Mahkeme Masrafı

Mahkeme süreçlerinde ödenmesi talep edilen masrafların zamanında ve eksiksiz ödenmemesi durumunda, dava sürecinizin askıya alınabileceğini unutmamak önemlidir. Mahkeme masrafları, özel kalem tarafından size detaylı bir şekilde iletilir ve bu ödemeleri yapmanız gerekmektedir. Ödeme tutarlarını nakit veya belirtilen hesap numaraları aracılığıyla bizzat ya da vekalet verdiğiniz kişi üzerinden yapabilirsiniz. Vekalet vermek için gereken belgeler arasında son altı ay içinde çekilmiş iki adet fotoğraf, vekalet alacak avukatın kimlik bilgileri ve vekalet verecek kişinin kimlik belgesi bulunur. Bu belgelerle notere başvurarak gerekli vekaletnameler düzenlenebilir. Ödemelerin belirtilen süre içinde yapılmaması durumunda, davanızın askıya alınabileceğini ve bu durumun dava sürecinizi olumsuz etkileyebileceğini unutmamanız önemlidir.

Kira Davalarında Avukatlık Ücreti Ne Kadar

Avukatlar kira sözleşmeleri için de hukuki danışmanlık ve hazırlık hizmeti sunabilirler. Her ne kadar bu zorunlu olmasa da, uzman bir avukatın kira sözleşmesi hazırlaması, belgede bulunabilecek eksiklikleri gidererek hem kiraya vereni hem de kiracıyı ileride karşılaşabilecekleri sorunlardan koruyabilir.

Bir hukuk bürosu, kira sözleşmelerinin hazırlanması veya danışmanlık hizmeti sağlama konusunda destek verebilir.

Avukatın kira sözleşmesi imzalaması için özel bir yetkiye ihtiyacı vardır. Vekaletnamede, avukatın kira sözleşmesi imzalamaya yetkili olduğu belirtilmelidir.

Maktu olarak hazırlanan kira sözleşmelerinin birçok soruna yol açtığı göz önüne alındığında, avukat tarafından hazırlanan bir kira sözleşmesi uyuşmazlıkların önüne geçebilir.

Kira hukuku avukatı ücreti, yapılan işe göre değişir. İstanbul Barosu’nun belirlediği asgari ücret tarifesinin altında olamaz.

Kiracı tahliye davası avukatlık ücreti belirlenen asgari ücret tarifesinin altında olamaz. Ancak İstanbul Barosu’nun yayınladığı güncel tavsiye niteliğindeki ücret çizelgesinde bu miktar farklıdır.

Tahliye davası için harca esas değer bir yıllık kira bedelidir. Örneğin, bir aylık kira bedeli 8.000 TL ise, bir yıllık kira bedeli 96.000 TL olacaktır.

Kiracı tahliye avukat ücreti ve diğer kira davalarında avukatlık ücreti, somut davanın özelliklerine göre belirlenir. Bu faktörler arasında dava süreci için ayrılacak zaman, davada çekişmeli konuların yoğunluğu ve davanın sonuçlanma süresi gibi hususlar yer alır.

Avukatlık Kanunu m.164’e göre, kira davalarında belirlenecek avukatlık ücreti, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin altında olamaz.

Son olarak, barolar tarafından her yıl tavsiye niteliğinde avukatlık ücret tarifesi yayımlanır.